Desarrollo inmobiliario y la rentabilidad económica en la Ciudad de Juliaca en el año 2024

Abstract

El propósito principal del presente estudio consistió en analizar y establecer la existencia de una relación significativa entre el desarrollo inmobiliario y la rentabilidad económica en la ciudad de Juliaca durante el año 2024. Para alcanzar este objetivo, se adoptó una metodología basada en un enfoque cuantitativo, empleando el método hipotético-deductivo. La investigación se clasificó como de tipo correlacional, dado que buscó identificar la intensidad y dirección de la relación entre las variables, y se enmarcó dentro de un diseño no experimental, puesto que no se manipularon intencionalmente las variables, sino que se observaron en su contexto natural. Como técnica de recolección de datos se aplicó la encuesta, utilizando un cuestionario estructurado como instrumento principal. Este cuestionario fue dirigido a una muestra representativa compuesta por 385 ciudadanos residentes en la ciudad de Juliaca en el periodo 2024. La información obtenida a través de este instrumento permitió valorar y sistematizar las percepciones y experiencias relacionadas con el crecimiento del sector inmobiliario y su impacto en los indicadores de rentabilidad económica local. Los resultados obtenidos a partir del análisis estadístico mostraron una correlación positiva muy fuerte entre las dos variables en estudio, con un nivel de confianza del 95.5 %. Específicamente, el coeficiente de correlación de Spearman (Rho) arrojó un valor de R = 0.955, lo cual indica que, a mayor desarrollo inmobiliario, mayor es la rentabilidad económica en la ciudad analizada. Además, el valor de la significancia estadística fue de 0.000, cifra que se encuentra por debajo del umbral convencional de 0.05. Esta evidencia empírica permitió rechazar la hipótesis nula, que plantea la presencia de una asociación positiva y robusta.