Prescripción adquisitiva de dominio y su eficacia en la regulación inmobiliaria en el Centro Poblado de Jayllihuaya, Puno - 2024

Abstract

La percepción de los ciudadanos propietarios sobre cómo la normativa vigente afecta sus derechos de propiedad y en los conflictos emergentes por la falta de claridad en su aplicación, es por ello que el objetivo general determinar la prescripción adquisitiva y la regulación inmobiliaria en el centro poblado de Jayllihuaya, Puno – 2024. En cuanto a la metodología, se utilizó un enfoque cuantitativo, el método de estudio fue transversal no experimental, en la que participaron 87 propietarios, seleccionados mediante un muestreo probabilístico aleatorio simple. Los resultados revelaron que el 62,1% de los encuestados considera que la ocupación continua asegura la validación de la prescripción adquisitiva, mientras que un 29,9% sostiene que existen factores adicionales que complican esta validación. En relación a la normativa vigente, el 54,0% opina que es adecuada para formalizar la propiedad, pero un 23,0% afirma que no se ajusta a las necesidades de la población. Respecto a la duración mínima legal para validar la prescripción, el 37,9% la considera suficiente, mientras que un 35,6% la ve como insuficiente. Además, el 66,7% cree que las pruebas de ocupación continua son generalmente aceptadas, aunque un 31,0% opina que son insuficientes sin respaldo legal adicional. En conclusión, este estudio evidencia la necesidad de reformar el marco regulatorio que rige la prescripción adquisitiva, destacando la importancia de establecer un sistema más claro y accesible que garantice la seguridad jurídica y proteja los derechos de propiedad de los ciudadanos, lo que proporciona una base para futuras investigaciones y para el desarrollo de políticas que respondan efectivamente a las inquietudes de la comunidad.